Nice Centre , Centre-ville :
Dans un immeuble de luxe belle époque réalisé par l’architecte Annibale Carlo, Rue de l’Hôtel des postes en face du square Wilson, très beaux bureaux en étage élevé (murs commerciaux) 3/4 pièces en excellent état d’environ 60 m2 composé d’un spacieux bureau de 25 m2 environ profitant d’un joli balcon,de deux autres bureaux de 11m2 environ, et d’un hall d’accueil secrétariat de 13m2 environ.
Climatisation, double vitrage, et électricité en parfait état.
Volumes et Espaces sont sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3m et une luminosité exceptionnelles Face au square Wilson donnant au calme rue Foncet, proche de la coulée verte, des commerces et des écoles, il se présente comme le local commercial idéal pour une activité de bureaux ou professions libérales.
Proche de toutes les commodités : arrêts bus et tramway
Idéal pour une activité de bureau ou professions libérales.
Ascenseur spacieux. Parfait état général, copropriété de qualité très bien entretenue, situation géographique et environnement d’exception.
Possibilité de refaire 3 lots distincts. 58,79m2 loi carrez et 3,09 hors carrez.Balcon 1,9 m2
Nombre de lots en copropriété:
Disponibilité à convenir.
Nombre de lots : 36
DPE Classe énergie :C GES: B
Bien soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
Montant mensuel de la quote-part de charges courantes:
237 euros environ.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2851 euros
Procédure en cours : NON
Prix 349000 euros commission charge vendeur
Prix communiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bien Soumis au statut de la copropriété
TETRA FINANCE 06 12 64 37 10
Non détention de fonds
SIREN 492 556 436
#immobilier06
#immobilier #investir #realestate
tarifs sur tetrafinance
Exclusivité Nice Centre Carré d’Or :
Nous vous proposons en exclusivité, au coeur du carré d’or de Nice, ce magnifique appartement deux pièces au 5ème étage avec ascenseur dans la prestigieuse résidence sécurisée Edouard VII avec gardien.
Cet appartement de plus de 45 m² se distingue par sa magnifique cuisine élégante avec ses prestations luxueuses (électroménager GAGGENAU).
Un spacieux séjour lumineux et la cuisine donnent sur une profonde et magnifique terrasse de plus de 15m2.
Possibilité d’acquérir un parking en sus du prix.
Climatisation, double vitrage.
Volumes et Espaces sont sublimés par une luminosité exceptionnelle.
Proche de toutes les commodités :centre-ville, commerces, arrêts bus et tramway, mer à pieds.
Ascenseur spacieux. Parfait état général, copropriété de qualité très bien entretenue, situation géographique et environnement d’exception.
Nombre de lots en copropriété: 118
Nombre de lots habitation: 68
Ce bien est libre de toute occupation.
DPE Classe énergie 😀 GES: D
Bien soumis au statut de la copropriété
procédure en cours : oui
Montant mensuel de la quote-part de charges courantes:
118 euros environ.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440 euros
Prix 424000 euros commission charge vendeur
Prix communiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bien Soumis au statut de la copropriété
TETRA FINANCE 06 12 64 37 10
Non détention de fonds
SIREN 492 556 436
#immobilier06
#immobilier #investir #realestate
tarifs sur le site de TETRA FINANCE
délégation de mandat.
TETRA FINANCE vous propose en exclusivité ce coquet studio lumineux et calme avec balcon situé au 4ème étage sans-vis-à-vis, bien agencé , sa, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle-de-bains avec WC.
Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement.
Eau Froide, Eau Chaude et Chauffage Collectif au gaz(tout collectif).
Ce bien est libre de toute occupation.
Nombre de lots principaux: 47
Nombre de lots: 67
DPE Classe énergie :C GES: C
Bien soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
Montant mensuel de la quote-part de charges courantes:
103 euros environ.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1236,67 euros
Procédure en cours : NON
Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 216 euros/an
Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 294 euros/an.
Prix 160000 euros commission charge vendeur
Prix communiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bien Soumis au statut de la copropriété
TETRA FINANCE 06 12 64 37 10
Non détention de fonds
SIREN 492 556 436
#immobilier06
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